Tijdlijn

Een aantal actieve EnergieRijk bewonerteams en bewoners uit de Hagen, Gaarden, Hoeven en Weiden vindt elkaar in de wens om op de woningen te verwarmen. En misschien ook zelfs te koelen! Ze weten dat fossiele eindig is en dat er een duurzame oplossing moet komen. Samen onderzoeken ze welke mogelijkheden er zijn om een lokaal bronnet te ontwikkelen.

Er is nog veel uit te zoeken, maar één ding weten ze zeker: ze willen als bewoners de krachten bundelen om een lokaal bronnet te gaan realiseren! Onafhankelijk en voor en door bewoners. Samen met EnergieRijk Houten gaan ze op weg om een en ander te onderzoeken. Ze gaan wijkbewoners betrekken, overleggen met gemeente en waterschap en starten met het organiseren van financiële steun. Met het Servicepunt Energie van de Provincie Utrecht wordt een Quick scan warmte uitgevoerd. Eind 2024 komen er giften van Duurzaamheidsfonds Houten en Rabobank. En in 2025 wordt een eerste plan opgesteld, onder begeleiding van Energie Samen, op weg naar grotere financiering.

Op 13 augustus 2025 vindt een belangrijke mijlpaal plaats: de oprichting van Coöperatie Buurtwarmte Houten U.A. is een feit! Buurtwarmte Houten staat nu op eigen benen: het eerste bestuur is ingesteld, bewoners worden lid en een eerste ALV wordt georganiseerd. De coöperatie wordt een serieuze gesprekspartner voor gemeente Houten en neemt deel aan de Energietafel Houten. Het is nu mogelijk om zelfstandig subsidies en grotere financiering aan te vragen.

Buurtwarmte Houten krijgt een lening van €1 miljoen uit het Ontwikkelfonds Warmte. Een belangrijke mijlpaal die het mogelijk maakt om de komende jaren echt stappen te zetten in ons onderzoek naar een duurzame warmteoplossing voor de vier wijken.

Het Ontwikkelfonds Warmte is een initiatief van Energie Samen, het Ministerie van Economische Zaken en Klimaat en het Nationaal Groeifonds. Het fonds ondersteunt 25 pilotprojecten, waarvan Buurtwarmte Houten het elfde project is. De lening is specifiek bedoeld om projecten door de risicovolle ontwikkelfase te helpen, waarin investeringen nodig zijn voor onder meer technische en financiële onderzoeken. Het betreft een rentevrije lening zonder risico: terugbetaling vindt pas plaats wanneer het project daadwerkelijk wordt gerealiseerd. Mocht na de ontwikkelfase blijken dat uitvoering niet haalbaar is, dan wordt de lening kwijtgescholden.

We krijgen begeleiding vanuit Energie Samen en werken verder aan de ontwikkeling van ons bronnet via hun beproefde stappenplan.

Wij maken samen met de bewoners, gemeente en partners een Buurtenergieplan. Hierin beschrijven we welke technische oplossing onze voorkeur heeft om aardgasvrij te worden, hoe we ons willen organiseren en gaan samenwerken om ons project verder te brengen. Daarnaast staat er een financieel plan in. We gaan in het najaar van 2026 door met het betrekken van bewoners, via informatiebijeenkomsten en we starten met huiskamerbijeenkomsten.

Deze mijlpaal (C) is pas voltooid als deze zaken niet alleen beschreven zijn in het Buurtenergieplan, maar als er ook echt commitment is van bewoners, gemeente en partners om de overgang te maken van de initiatie- naar de ontwikkelfase.

In de ontwikkelfase werken we aan drie dingen: het ontwerp, een bedrijfsplan voor een coöperatief warmtebedrijf en een investeringsplan waarmee de collectieve warmtevoorziening gefinancierd en gerealiseerd kan worden. De ontwikkelfase bestaat uit drie mijlpalen.

In mijlpaal (D) Voorlopig Ontwerp werken we toe naar een haalbaar voorlopig ontwerp. Naast techniek en financiën komt in deze stap ook veel organisatie aan de orde: professionalisering van de organisatie, het communiceren met en betrekken van bewoners, keuzes maken en de contouren schetsen van de toekomstige warmte-coöperatie.

In deze mijlpaal (E) worden veel zaken afgerond die in de vorige fase zijn begonnen. Een definitief technisch ontwerp wordt gemaakt en gecommuniceerd, de voorlopige business case wordt afgemaakt, het financieringsplan en het bedrijfsplan staan in de steigers, risico’s worden onderzocht en de eerste vergunningen worden aangevraagd. Het bewonersaanbod wordt uitgewerkt en gecommuniceerd en de eerste contracten worden getekend. En tot slot wordt het aanbestedingstraject georganiseerd.

In de laatste mijlpaal (F) van de ontwikkelfase moet alles op zijn plek vallen. Contracten, financiering en vergunningen zijn rond en het warmtebedrijf is er klaar voor. De ontwikkelfase wordt afgesloten met ‘financial close’: alle kosten, inkomsten en geldstromen zijn bepaald en er is financiering om te starten met de aanleg.  

In alle fases heeft de ALV, dus de leden, de beslissende stem in de besluitvorming. Zij kunnen vragen stellen, bijsturen en per fase een go of no-go afgeven.

In deze nieuwe fase, de realisatiefase, worden contracten getekend en de aanleg van het bronnet start. Deze fase start naar verwachting in 2029 en we hopen binnen twee jaar aansluitingen te realiseren.

Een disclaimer is hier wel op zijn plaats. De aangegeven planning is gebaseerd op verwachtingen en inzichten van begin 2026. Hoe verder we komen in het project, hoe specifieker we het tijdschema kunnen en zullen weergeven. Er kunnen echter geen garanties worden afgegeven op basis van deze tekst.